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装配式装修风口已来,彻底颠覆传统装修方式

北京市第一份住宅装配式装修地方标准、北京市住房城乡建设委员会和北京市质量技术监督局联合发布的《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》将从10月1日起实施。


北京市已经在全市新建的公租房中推行100%全装修成品交房。全装修成品交房是通过模块化、标准化的装配式装修来实现的。装配式装修与传统装修方式比较,具有装配速度快,质量稳定可靠,自重轻和便于后期维护等特点。从10月1日起,装配式装修将从公租房推广到普通商品房项目。


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什么是装配式装修

装配式装修,也叫工业化装修,随着工业化的发展而逐步形成,兴起于二战后,特别是20世纪在日本得到迅速发展,逐步形成完整的装配体系。装配式装修,需要先在工厂预制顶板、墙板、地面的基层和面层,预制所需要的专用组装件,运到施工现场干式工法组装完成;所有木作完全摒弃现场做油漆的环节,石材、瓷砖现场不再切割,衣柜、门、木饰面、石材等均为工厂加工,组件可采用条形码管理,编码与图纸对应,现场装配;水管、电管等用BIM系统模拟后下单,可做到现场零切割,只需完成组装;现场真正做到无污染、无垃圾,绿色环保施工。


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装配式装修是装修建造方式的产业升级

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装配式装修的优势

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装配式装修与传统装修的对比

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装配式装修的技术实践

南京某人才公寓项目为装配式建筑,预制装配率达65%以上。70平米样板间采用装配式装修,在部品生产和现场装配两个环节将全部装修工序划分为八大系统。内装部品工厂生产,现场标准化流程组装,10天完成装配式装修,工期大大缩短;造价约1100元/m^2,是传统装修成本的1/3左右。标准化交付,尺寸精度和表面平整度大大提高,整体观感质量均要比传统装修更佳,展现了装配式装修高质量、高效率、高性价比的优质效果。


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关于装配式装修的疑问

1.装配式装修在风格上是不是没有传统工艺那么丰富?


装配式装修作为一种新兴工艺,风格主要以迎合大部分需求的现代风格为主。随着工艺逐渐成熟,风格丰富度也会越来越高。


2.墙板的实用性怎么样呢?搬东西的时候难免磕磕碰碰,会不会轻易出现裂痕呢?


从强度来讲,比普通乳胶漆、墙纸高很多。


3.装配式材料和大理石、墙纸、墙布等可以结合吗?


装配式装修墙面中,大理石、墙纸、墙布,理论都是可以用。但墙纸、墙布工厂覆膜后运输比较难,破损比较严重。


4.卫生间的防水底盘是有固定模数的吗?设计的时候是必须按照固定模数来做吗?


卫生间防水底盘是没有固定模数,卫生间的地面材料,其实是比较开放。

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